“大家注意聽我念的名單，按秩序排隊來這里簽字領(lǐng)證。”11月24日，柳城縣盛和苑小區(qū)迎來了喜慶的不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放儀式，57名業(yè)主終于拿到了期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證書。

發(fā)放現(xiàn)場，只見領(lǐng)到證的業(yè)主們捧著紅彤彤的不動產(chǎn)權(quán)證書，不停地細細撫摸翻看，激動和喜悅之情溢于言表?！捌谂瘟诉@么久的證終于拿到手，懸在心中的大石頭也落地了?！睒I(yè)主韋道鳳說道。

據(jù)悉，盛和苑小區(qū)項目原為廣西金峰世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，于2013年動工，2014年底完成主體竣工。但因該公司法人易主、資金鏈斷裂等問題，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施、消防系統(tǒng)工程等均未能完善，至今未結(jié)清工程款。施工單位則以該公司拖欠工程款為由，拒絕交付竣工驗收備案材料，致使該小區(qū)無法正?？⒐を炇諅浒?，150名業(yè)主無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

雖然實際取得房屋，但遲遲辦理不下不動產(chǎn)權(quán)證，成為廣大業(yè)主的一塊心病。為解決這一困境，業(yè)主們自發(fā)成立辦證小組和協(xié)調(diào)小組，嘗試以訴訟的方式維權(quán)自救。

2022年5月，柳州市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《關(guān)于解決柳州市不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的處理意見》，從政策層面破除歷史遺留問題和不動產(chǎn)登記的障礙。小區(qū)業(yè)主們依據(jù)文件精神，向縣委、縣政府請求幫助解決不動產(chǎn)登記問題。

縣委、縣政府高度重視，以解決廣大住戶業(yè)主的實際利益為出發(fā)點，多次組織縣住建局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門以及盛和苑小區(qū)業(yè)主代表召開專題會議，共同協(xié)調(diào)推進小區(qū)辦理不動產(chǎn)相關(guān)事宜，研究解決方案。2022年8月，柳城縣組織盛和苑小區(qū)業(yè)主自籌資金70余萬元，完善小區(qū)配套設(shè)施和消防系統(tǒng)工程，進行消防系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測和房屋質(zhì)量檢測，并順利通過驗收。

2022年12月，因為廣西金峰世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債務(wù)問題，小區(qū)房屋被柳江區(qū)人民法院查封，盛和苑小區(qū)不動產(chǎn)登記工作又陷入僵局。為此，縣信訪局等單位主動擔(dān)當(dāng)，積極作為，多次前往柳江區(qū)人民法院及相關(guān)銀行協(xié)調(diào)房屋解封事宜。

經(jīng)過多方不懈努力推進，柳江區(qū)法院于2023年7月正式解封盛和苑小區(qū)地產(chǎn)，解決了盛和苑小區(qū)業(yè)主自發(fā)辦證的最后一個難題。盛和苑小區(qū)辦證得以成功，是柳城縣第一次依靠自治區(qū)、柳州市文件精神成功解決因歷史遺留問題而辦不了證的首創(chuàng)。截至目前，已經(jīng)有57名業(yè)主拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。下一步，其他業(yè)主在準備好相應(yīng)材料后，將能陸續(xù)辦理不動產(chǎn)權(quán)證。