柳城房地產(chǎn)有新動作!新出的優(yōu)惠讓人好心動!
來源: 柳城縣融媒體中心 | 發(fā)布日期: 2023-02-13 10:51
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2月9日,柳城縣召開2023年度服務(wù)企業(yè)暨房地產(chǎn)發(fā)展交流座談會,深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院及自治區(qū)、柳州市穩(wěn)經(jīng)濟促發(fā)展的決策部署,分析當前房地產(chǎn)形勢,了解企業(yè)所思所盼所想,著力解決發(fā)展中存在的突出問題,凝聚共識、攜手并進,共同為推進柳城縣高質(zhì)量發(fā)展添油助力、添磚加瓦。座談會上,房地產(chǎn)企業(yè)代表結(jié)合自身實際,緊緊圍繞促進市場發(fā)展、優(yōu)化營商環(huán)境、如何刺激柳城縣房地產(chǎn)市場等方面提出意見建議,表達共促發(fā)展、共建城市的美好愿望和堅定信心,同時還結(jié)合企業(yè)建設(shè)中遇到的問題和難題積極與會代表進行商討。此外縣財政、住建、自然資源與規(guī)劃、教育、審計、稅務(wù)、征拆等與會部門都相應(yīng)給出房企提出困難問題的處理應(yīng)對措施。會議明確,現(xiàn)將公積金申請及放款全流程用時壓縮至一個月左右辦理完成,并表明首套貸款5年期內(nèi)可享受到低至2.6%的利率(5年期以上貸款年利率為3.1%)。參會的幾家商業(yè)銀行在會上也綜合給出了,現(xiàn)行首套商貸按揭4.1%-4.9%的一個區(qū)間利率。會議指出,2022年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)及支持下,我縣全年新建商品房商品成交套數(shù)達845套,成交面積10萬㎡,成交總金額達到3.54億元。新開工房地產(chǎn)項目1個,年度內(nèi)交付商品住宅約1100套,房地產(chǎn)建設(shè)投資約10.2億元,年內(nèi)成功獲批第一批“保交樓”專項借款0.515億元以及第二批662套房屋保交。
為進一步促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán),我縣還制訂了《柳城縣關(guān)于進一步實施優(yōu)化營商環(huán)境加快新型城鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)工作的通知》,從加強商品房銷售價格備案管理、發(fā)放新建商品房購房補貼、提供就學(xué)、落戶保障等8個方面,不斷落實房地產(chǎn)長效機制,實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標。
政策制定后,2022年5月1日起至2023年5月1日期間在柳城縣轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房(144平方米以內(nèi))的購房者可享受,按規(guī)定進行合同網(wǎng)簽及備案,并及時足額繳納契稅的,按照先繳后補的原則在規(guī)定期限內(nèi)申領(lǐng)購房補貼。購房補貼金額以每套商品房已繳納契稅為基數(shù),首套住房按80%的比例予以補貼,非首套住房按50%的比例予以補貼,每位購房者原則上只能申領(lǐng)兩次購房補貼。目前有73戶購房者享受到契稅補貼,共計33.99萬元契稅補貼申請、發(fā)放。(具體申請流程請看文末)
下一步,柳城將繼續(xù)加強新建商品房的預(yù)售的資金監(jiān)管工作,嚴格執(zhí)行《柳州市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管使用辦法》;鼓勵配合房地產(chǎn)企業(yè)積極組織開展團購活動;鼓勵房企聯(lián)合家電、家居建材企業(yè)提供優(yōu)惠和折扣讓利,在收回建設(shè)成本的同時擴寬宣傳、銷售渠道;聯(lián)合相關(guān)部門約見房開企業(yè)、施工企業(yè)以座談的形式逐項解決存在問題,讓購房者盡快能拿到房屋權(quán)屬不動產(chǎn)證明。
縣委常委、副縣長李季在會上強調(diào),各級各部門要結(jié)合工作實際,從市政配套建設(shè)上、政策支持上給予柳城房地產(chǎn)最大的支持,以服務(wù)企業(yè)為出發(fā)點,加快建設(shè)步伐;要吃透用活央行和銀保監(jiān)聯(lián)合推出金融支持16條措施以及柳州市政府推出的“保交樓”政策,全面抓好保交樓工作,維護購房者合法權(quán)益和社會穩(wěn)定大局;要搶抓柳城建設(shè)機遇,以實施“九大工程”戰(zhàn)略為出發(fā)點,加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展力度,提升城區(qū)人口消費,不斷開創(chuàng)我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新局面。(一)申請受理。符合享受居民契稅補貼條件的申請人,需提交以下材料:
3.與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《柳城縣商品房買賣合同》和柳城縣房產(chǎn)交易中心出具的商品房合同備案證明;4.所購商品住房的購房發(fā)票、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。(二)補貼發(fā)放。相關(guān)材料由縣房產(chǎn)交易中心收集,并提交柳城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核,縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局每月度匯總補貼申請報縣財政局,經(jīng)縣財政局核定補貼金額后統(tǒng)一將資金下達到縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放到購房者。